第3年
九龍倉品牌隸屬于九龍倉集團(tuán)有限公司，法人代表是吳天海，發(fā)源地在香港，創(chuàng)立于1886，主營行業(yè)休閑娛樂、生活服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)。
九龍倉集團(tuán)有限公司(股份代號:4)成立于1886年，集團(tuán)實力雄厚，綜合資產(chǎn)總值達(dá)到港元2818億元，重點發(fā)展中港房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)。集團(tuán)是惠德豐有限公司(股份代號:20)的子公司。
九龍倉堅守125年「創(chuàng)建明天」愿景是業(yè)務(wù)發(fā)展。繼往開來，集團(tuán)在2010年創(chuàng)紀(jì)錄。九龍倉除了過去在香港的發(fā)展基礎(chǔ)上傲視同行外，還繼續(xù)以香港為基礎(chǔ)「創(chuàng)建明天」該概念積極擴(kuò)大了中國的資產(chǎn)，包括以650多億元的成本購買1240萬平方米的土地儲備、一系列即將完成的酒店物業(yè)和特別有價值的碼頭。目前，集團(tuán)中國的業(yè)務(wù)資產(chǎn)占集團(tuán)總營業(yè)資產(chǎn)的39%，中期目標(biāo)為50%，其中土地儲備增加到1500萬平方米。
九龍倉以房地產(chǎn)開發(fā)為業(yè)務(wù)戰(zhàn)略重點，致力于收購?fù)恋亍⑷谫Y、項目開發(fā)、設(shè)計、建筑和營銷。集團(tuán)優(yōu)秀的購物中心管理以同行為榮。
香港城市和時代廣場的兩個標(biāo)志性物業(yè)是九龍倉在香港的骨干房地產(chǎn)項目，占集團(tuán)總營業(yè)資產(chǎn)的47%和營業(yè)利潤的64%。自2003年以來，兩家商場的租金收入分別增長了12%和9%。綜合估值接近港元1200億元。依靠客戶支持和集群效應(yīng)，兩家商場的零售業(yè)務(wù)表現(xiàn)突出，占2011年上半年香港零售業(yè)總銷售額的8.3%。
內(nèi)地房地產(chǎn)的發(fā)展是集團(tuán)增長的新驅(qū)動力。集團(tuán)對內(nèi)地房地產(chǎn)市場的基調(diào)持樂觀態(tài)度，持續(xù)快速的城市化刺激了市場對房地產(chǎn)數(shù)量和質(zhì)量的需求。目前，內(nèi)地土地儲備約1240萬平方米，包括分布在13個城市、200多萬平方米的投資物業(yè)和1000多萬平方米的房地產(chǎn)開發(fā)項目。
該集團(tuán)在大陸的投資物業(yè)正在創(chuàng)造一個新的明天，其規(guī)模和重要性將與香港的港口城市和時代廣場相媲美。上海集團(tuán)的投資物業(yè)規(guī)模與香港時代廣場一致，長沙、成都、重慶、蘇州、無錫的國家黃金中心項目以港口城市為模式。
在房地產(chǎn)開發(fā)方面，2010年的銷售和預(yù)售收入接近90億元。2011年初未確認(rèn)銷售額已超過80億元，2011年6月底增至149億元。2010年，銷售額略超過30億元（毛利率超過34%）。
該集團(tuán)在亞太地區(qū)擁有或管理了十家馬哥波羅酒店，主要位于大陸。此外，自2012年以來，許多新酒店將陸續(xù)開業(yè)。2011年3月，馬哥波羅酒店集團(tuán)因其服務(wù)承諾和質(zhì)量獲得中國酒店星光獎「中國最佳國際酒店管理集團(tuán)」。
目前，該集團(tuán)在中國的資產(chǎn)還包括許多位于中國沿岸的重點碼頭，這是未來幾十年世界上最繁榮的貨運(yùn)海岸線。
九龍倉「創(chuàng)建明天」這一理念也延伸到企業(yè)的社會責(zé)任，并致力于貫徹和履行社會企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。「社、企共勉」集團(tuán)加強(qiáng)與社區(qū)的合作，致力于為香港創(chuàng)造更美好的明天，積極推進(jìn)員工義務(wù)，促進(jìn)社會可持續(xù)發(fā)展，為社會和下一代創(chuàng)造不同的未來做出貢獻(xiàn)。
2010年，九龍倉的出色表現(xiàn)獲得亞洲周刊頒發(fā)「全球華商1000─最佳企業(yè)獎」。此外，九龍倉還獲得了社會服務(wù)聯(lián)會的頒發(fā)「商界展關(guān)懷」表揚(yáng)其良好企業(yè)公民的貢獻(xiàn)。
